新鑰匙拿到手，但小區(qū)綠地還是一片黃土，按車位配比的電動(dòng)車充電樁也沒有安裝到位……這種惱人的情況并不少見。日前，合肥市即將出臺(tái)《合肥市建設(shè)工程竣工聯(lián)合查驗(yàn)實(shí)施辦法(試行)》，包括水熱電氣、綠化、電梯、充電樁等小區(qū)配套將全部納入聯(lián)合查驗(yàn)范圍，成為建設(shè)工程交付前的必備程序。
“此前，建設(shè)項(xiàng)目只需要取得規(guī)劃、消防、環(huán)保驗(yàn)收意見即可到建委竣工備案，供水、供電、供氣、供熱等驗(yàn)收可與建委備案同步進(jìn)行，甚至可能滯后。”合肥市監(jiān)察局相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者介紹說。即將出臺(tái)的新規(guī)，將適用于合肥市區(qū)(不包括高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、新站區(qū))范圍內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的建設(shè)工程。按照新規(guī)要求，房產(chǎn)、衛(wèi)生、建委等部門將組成聯(lián)合查驗(yàn)小組，對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行查驗(yàn)。對(duì)于新建住宅小區(qū)來說，小區(qū)綠化、充電樁配備、電梯安全驗(yàn)收，都在查驗(yàn)范圍當(dāng)中。
據(jù)了解，今年1月出臺(tái)的《合肥市城市綠化管理?xiàng)l例》要求，建設(shè)工程項(xiàng)目配套綠化工程應(yīng)當(dāng)與主體工程同時(shí)規(guī)劃、同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)交付使用。因季節(jié)原因不能同時(shí)交付使用的，應(yīng)當(dāng)報(bào)綠化行政主管部門備案，綠化工程完成的時(shí)間不得遲于主體工程投入使用后的六個(gè)月。而2012年出臺(tái)的《合肥市新能源汽車充電樁建設(shè)暫行規(guī)定的通知》中則要求新建住宅小區(qū)充電樁按不少于小區(qū)總規(guī)劃停車位數(shù)10%的比例進(jìn)行配建。若新能源汽車保有量超過小區(qū)已預(yù)留充電樁數(shù)目，充電樁數(shù)量應(yīng)隨之增加。
一旦新規(guī)開始實(shí)施，就意味著，新建小區(qū)在啟動(dòng)交付的時(shí)候，綠化、充電樁、電梯等配備設(shè)施，就必須獲得相關(guān)部門的把關(guān)通過，才能通過聯(lián)合查驗(yàn)。（建筑時(shí)報(bào)）
